ザ・パークハウス渋谷美竹

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 渋谷駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 18階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
11,000万円
220.0万円/㎡
相場
11,946万円
238.9万円/㎡
7,340
10,410
13,481
16,551
AI査定結果
推定相場価格
11,946万円
238.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,410万円〜13,481万円
208.2万円/㎡〜269.6万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.57万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス渋谷美竹
11,000万円（220.0万円/㎡）/ 14階 / 50.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は215.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0611,000万円220.0万円14階 50.01㎡ 1LDK南
2025/09/158,200万円229.9万円15階 35.67㎡ 1DK北東
2025/07/3012,300万円226.1万円13階 54.39㎡ 2LDK南西
2025/07/268,300万円257.8万円8階 32.19㎡ 1DK北東
2025/05/256,813万円211.6万円8階 32.19㎡ 1DK北東
2025/05/1311,700万円215.1万円15階 54.39㎡ 2LDK南西
2025/05/116,800万円211.2万円8階 32.19㎡ 1DK北東
2025/04/1411,980万円220.3万円15階 54.39㎡ 2LDK南西
2025/04/1314,700万円228.9万円13階 64.23㎡ 2LDK+納戸×北東
2025/03/2813,000万円259.9万円18階 50.01㎡ 1LDK南西
2025/02/1712,480万円229.5万円15階 54.39㎡ 2LDK南西
2025/02/1015,300万円238.2万円13階 64.23㎡ 2SLDK北東
2024/12/226,680万円181.9万円8階 36.73㎡ 1DK南西
2024/09/2412,500万円229.8万円9階 54.39㎡ 2LDK南西
2024/09/207,080万円192.8万円8階 36.73㎡ 1DK南西
2024/09/1112,200万円224.3万円15階 54.39㎡ 2LDK南西
2024/08/247,480万円202.8万円15階 36.89㎡ 1DK南西
2024/08/0312,480万円229.5万円1階 54.39㎡ 2LDK南西
2024/07/1712,480万円229.5万円15階 54.39㎡ 1LDK南西
2024/07/056,980万円195.7万円9階 35.67㎡ 1DK北東
2024/06/209,500万円174.7万円9階 54.39㎡ 2LDK南西
2024/04/0913,180万円242.3万円15階 54.39㎡ 2LDK南
2024/04/057,390万円207.2万円9階 35.67㎡ 1DK北東
2024/03/077,500万円210.3万円15階 35.67㎡ 1DK北東
2024/02/2212,480万円229.5万円18階 54.39㎡ 2LDK南西
2024/01/147,095万円193.2万円8階 36.73㎡ 1DK南西
2024/01/0812,900万円237.2万円15階 54.39㎡ 2LDK南西
2023/07/236,200万円173.8万円15階 35.67㎡ 1DK+WIC+SIC北東
2023/07/096,485万円181.8万円15階 35.67㎡ 1DK+WIC+SIC北東
2023/07/096,200万円192.6万円8階 32.19㎡ 1DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は219.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ザ・パークハウス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅2分 11,000万円220.0万円50.01㎡1LDK14階 / 18階建 南2014年112戸RC
2025/06/06ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 6,800万円175.3万円38.79㎡1LDK8階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/04/14プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 12,300万円204.5万円60.14㎡2LDK10階 / 13階建 南西2019年100戸RC
2024/09/12リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 9,480万円165.9万円57.13㎡2LDK12階 / 14階建 西2010年86戸RC
2025/08/09シティテラス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 9,880万円235.2万円42㎡1LDK10階 / 11階建 西2014年114戸RC
2024/08/29ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 10,890万円249.8万円43.59㎡1LDK12階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2023/12/27ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 11,000万円215.9万円50.94㎡2LDK12階 / 13階建 南西2012年64戸RC
2024/12/26ズーム神宮前
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅7分 8,480万円207.1万円40.95㎡1LDK10階 / 13階建 西2017年68戸RC
2023/09/02ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 15,100万円262.5万円57.53㎡1LD・K4階 / 10階建 北西2019年100戸RC
2024/02/29ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 7,300万円177.9万円41.04㎡1LDK11階 / 14階建 -2015年81戸RC
2024/09/18パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 11,000万円269.6万円40.8㎡1LDK6階 / 14階建 西2011年106戸RC
2025/02/15クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 8,430万円209.9万円40.16㎡1LDK9階 / 14階建 東2010年78戸RC
2025/09/10コートヒルズ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 10,380万円243.4万円42.64㎡1LDK6階 / 15階建 南2009年73戸RC
2025/09/10シティハウス広尾南
渋谷区恵比寿三丁目
広尾駅10分 13,000万円237.3万円54.79㎡1LDK+S(納戸)12階 / 12階建 南東2016年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、渋谷区では62.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は渋谷区の平均と比較して37.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
渋谷区
353.5万円/㎡
前年比+62.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス渋谷美竹
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩2分
築年月2014年
階数18階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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